SAN JUAN – Con el objetivo de evitar demoras y malentendidos, la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial, dependiente del Ministerio de Gobierno, brindó precisiones a la ciudadanía sobre los trámites de escrituración. La iniciativa busca orientar a los solicitantes para que presenten la documentación correcta y así agilizar los procesos.
Entre los errores más frecuentes detectados por el organismo, se destacaron los siguientes:
- Documentación de IPV: No se deben presentar adjudicaciones emitidas por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), ya que estos terrenos y viviendas son competencia exclusiva de dicho organismo, no de la Dirección.
- Comprobantes de pago: Es incorrecto presentar resúmenes, estados de cuenta o libres de deuda para acreditar pagos. Se requiere una o dos boletas oficiales por cada año de los últimos 20 años. El fin de este requisito no es comprobar el pago en sí, sino demostrar la posesión del inmueble durante ese período.
- Inmuebles de organismos públicos: La Dirección no tramita escrituras de terrenos municipales, planes Lote Hogar ni de inmuebles que pertenezcan al Estado nacional, provincial o municipal. Estos bienes dependen de organismos específicos.
- Plano del inmueble: Presentar solo el plano no es suficiente. El documento técnico debe ir acompañado de la totalidad de los requisitos exigidos para poder avanzar en la gestión.
- Trámites sucesorios: La Dirección de Regularización y Consolidación Dominial no gestiona sucesiones. En estos casos, los herederos deben iniciar el proceso judicial de sucesión primero, para luego continuar con el trámite administrativo correspondiente.
El Ministerio de Gobierno enfatizó que la correcta presentación de la documentación es clave para reducir los tiempos de espera y garantizar un avance más rápido en los procesos de escrituración.
Para consultas y asesoramiento, los interesados pueden comunicarse al 4201886, de lunes a viernes de 8 a 13 horas, o dirigirse personalmente a Calle Agustín Gnecco 395 Sur, Capital, en el mismo horario.
