La Dirección de Planeamiento y Desarrollo Urbano recordó la obligatoriedad del pago de la tasa municipal por derecho de construcción. Es un paso fundamental para garantizar la seguridad y el ordenamiento de cada proyecto.
SAN JUAN – Con el objetivo de promover un crecimiento urbano ordenado y seguro, la Dirección de Planeamiento y Desarrollo Urbano (DPDU) emitió un recordatorio clave para propietarios, arquitectos y constructores: ninguna obra puede iniciarse sin haber cancelado previamente la tasa municipal por derecho de construcción.
Este trámite no solo es un requisito administrativo, sino la garantía de que el proyecto cumple con las normativas de edificación vigentes en cada departamento de la provincia.
Requisitos para el trámite
Para completar el proceso de manera exitosa, los interesados deben contar con la siguiente documentación básica:
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Plano Apto para Construir: Documento técnico donde se especifica la superficie total a edificar y la categoría de la obra.
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Formulario de liquidación: Debe ser completado según las exigencias de cada administración local.
¿Cómo se calcula el monto?
El valor de la tasa no es uniforme, ya que es definido de forma autónoma por cada municipio. El cálculo final dependerá de dos factores principales:
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La cantidad de metros cuadrados de la superficie a construir.
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La categoría de la obra (vivienda familiar, comercio, industria, etc.).
Una vez reunida la documentación, el pago debe efectuarse en las oficinas de rentas del municipio correspondiente a la ubicación del terreno.
La importancia de la regularización
Desde la DPDU enfatizan que realizar este trámite antes de la primera palada de tierra evita multas, paralizaciones de obra y complicaciones futuras al momento de solicitar servicios básicos o realizar la subdivisión de lotes. «Permite avanzar de manera ordenada y segura, bajo el amparo de la ley», señalaron desde el organismo.
Canales de Consulta
Para quienes necesiten asesoramiento adicional o tengan dudas sobre los formularios, la Dirección mantiene abiertos los siguientes canales:
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Teléfono: 0264-4303357
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Correo electrónico: dpdugestionyprocedimiento@gmail.com
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Horario de atención: Lunes a viernes de 7:30 a 13:00.
